Продам экодом из клеёного бруса на берегу залива в Иркутске — 222 м² комфорта и 34 сотки свободы
НЕ ПРОСТО ДОМ. МЕСТО, В КОТОРОМ ХОЧЕТСЯ ЖИТЬ
Можно построить дом на 500 квадратных метров и всю жизнь обслуживать его. А можно создать пространство, в котором каждый метр работает на комфорт, а участок дарит свободу, тишину и возможность жить так, как хочется.
Продаю свой дом площадью 222 м² из клеёного бруса, расположенный на берегу залива, всего в 7 км от Иркутска, 10 минут на машине до города. Я строил его для себя, поэтому думал не только о красоте, но и о том, насколько удобно здесь будет жить через 10, 20 и даже 40 лет.
Я не хотел строить огромный коттедж ради заоблачных квадратных метров. Здесь 222 м² — пространство для жизни, а не для бесконечной уборки, обслуживания и отопления. Дом для себя, а не для показухи.
СВЕТ, ТЕПЛО И ПРОСТОР
В доме большие французские окна в пол и второй свет. Много естественного освещения, воздуха и пространства. Солнечный свет меняет настроение дома в течение дня, а вечером можно зашторить окна и создать уютную, камерную атмосферу. Зажечь камин.
Везде предусмотрены тёплые полы. Зимой особенно приятно ходить босиком, когда тепло не только в воздухе, но и под ногами. Для меня это не мелочь, а одна из составляющих настоящего домашнего комфорта.
Отдельное удовольствие — большая терраса. Летние завтраки, ужины под звёздами, встречи с друзьями или просто чашка чая под пение птиц. Именно здесь особенно хорошо понимаешь, зачем вообще нужен собственный дом.
КЛЕЁНЫЙ БРУС — НАТУРАЛЬНОСТЬ, ДОМ ДОЛГОЖИТЕЛЯ
При выборе материала для дома мне хотелось получить сочетание природной эстетики, комфорта, практичности и экологичности. Мне надоело жить в бетонных коробках. Поэтому дом построен из клеёного бруса.
Дерево создаёт особую атмосферу: интерьер выглядит естественно и уютно, а сам дом не нуждается в лишнем декоре, чтобы производить впечатление. Мне всегда нравилось, когда красота материала говорит сама за себя.
34 СОТКИ — ЭТО СОВСЕМ ДРУГОЙ УРОВЕНЬ СВОБОДЫ
Участок площадью 34 сотки позволяет не выбирать между домом, садом и местом для отдыха. Здесь достаточно пространства для всего.
На территории уже растут более 70 ягодных кустов и плодовых деревьев. Можно заниматься садом и огородом, обустроить спортивную площадку, выделить место для детских игр или просто наслаждаться собственной территорией.
Я не собирался превращать участок в бесконечную грядку. Мне хотелось, чтобы земля вокруг дома давала возможности, а не становилась обязанностью. На моём участке березовая роща, а не грядки, я собираю в ней подберезовики и опята.
ОТДЕЛЬНАЯ КЕДРОВАЯ БАНЯ
Кедр – дерево долгожителей! На участке построена добротная баня из кедра, 48 м2. Натуральный аромат древесины, тепло и особая атмосфера настоящего банного отдыха.
Я считаю, что баня должна стоять отдельно от дома. Баня в доме — это примерно, как курятник на кухне: свежие яйца, конечно, хорошо, но жить как-то неудобно.
Здесь можно полноценно отдыхать, приглашать друзей и проводить время с семьёй, не смешивая банный отдых с повседневной жизнью в доме.
БОЛЬШОЙ ГАРАЖ ДЛЯ АВТОМОБИЛЕЙ И УВЛЕЧЕНИЙ
Фундамент под гараж уже заложен. Проектный размер – 12 на 9 метров.
Почему такой большой? Потому что жизнь меняется. Сегодня одна машина, завтра вторая, а потом появляются квадроцикл, снегоход, лодка, катер или садовая техника. И хорошо, когда для всего этого предусмотрено место.
В проекте гаража предусмотрены автономная твердотопливная котельная и погреб.
Важно: гараж находится на стадии фундамента, поэтому новый владелец сможет завершить строительство с учётом собственных потребностей.
ПРИРОДА РЯДОМ, ГОРОД — В 7 КМ
Дом расположен на берегу залива, на тихой тупиковой улице без транзитного движения. Здесь нет постоянного потока чужих машин, а близость воды и природы создаёт ощущение уединения.
При этом не придётся отказываться от городской жизни ради загородной. До Иркутска всего 7 км. Можно спокойно ездить на работу, в школу, встречаться с друзьями, ходить в театр, кино или по магазинам, ходить в спортзалы и лучший бассейн в Иркутске — везде 10-15 минут на машине и нет никаких пробок.
До поликлиники и школы — около 3 км. Для меня было важно, чтобы дом находился за городом, но не вдали от привычной инфраструктуры и детских секций.
ДОМ НА ПЕРСПЕКТИВУ
Я думал и о том, как здесь будет жить человек через много лет, в возрасте. Основные бытовые и инженерные системы доступны на первом этаже, предусмотрен вход без высоких порогов. Не нужно делать лестницу обязательной частью повседневной жизни.
Здесь можно встречать старость не в тесной бетонной квартире, а в собственном доме, с видом на природу, баней, террасой и пространством вокруг.
Конечно, у частного дома есть свои заботы: зимой нужно убирать снег, летом ухаживать за участком. Но для меня это часть полноценной жизни, а не недостаток. Главное — когда дом и земля дают больше свободы, чем отнимают сил.
КОМУ ПОДОЙДЁТ ЭТОТ ДОМ?
Тем, кто хочет жить на природе, но не готов уезжать далеко от города.
Семье, которой нужны простор, тишина и большая собственная территория, своя спортивная площадка и близость к школе.
Тем, кто любит красоту дерево и заботится о своем здоровье, долголетии, ценит баню, сад и возможность принимать гостей.
Тем, кто выбирает дом не ради статуса и количества квадратных метров, а ради удобства, спокойствия и свободы.
Это дом долгожителя, экологичный в самом экологически чистом районе Иркутска.
222 м² дома из клеёного бруса. 34 сотки земли. Кедровая баня. Большая терраса. Простор гаража. Залив в 100 метрах, Иркутск в 7 км.
Я строил этот дом для себя и старался предусмотреть то, что действительно важно в повседневной жизни. Теперь ищу покупателя, которому близок такой подход. Я строил этот дом 4 года.
Подведено 45 кВт.
Городское водоснабжение и своя скважина.
Дом теплый, затраты на отопление зимой — 9000 руб. в месяц.
Цена: 69 000 000 рублей.
Подробности и просмотр — по договорённости.
Пишите: Sergei38rus@yandex.ru
Реклама. ИНН 381000057110, токен:2W5zFGTPFCV
